Los movimientos sociales en Barcelona intervienen en el 15% de los desahucios en la ciudad; si bien esta cifra apenas abarca la totalidad de los 1.531 lanzamientos practicados en la ciudad al 2022, la tasa de éxito de estas convocatorias es muy elevada: nuevo de cada diez desahucios se acaban parando a puerta. No hay día en que las organizaciones sociales del movimiento por la vivienda en todo Cataluña piden a la ciudadanía a interponerse entre la comitiva judicial y una familia afectada por un problema de vivienda, pero hasta ahora no se había cuantificado la efectividad de ’estas convocatorias. Ahora, por primera vez, desde el Observatorio DESC descubrimos estos datos gracias a la nueva herramienta MapHab ¡Stop Desahucios!, una herramienta web de acceso gratuito donde se hace un mapeo tanto de las diferentes convocatorias publicadas al canal de Telegram DesnonamentsBCN desde el 2018 como los casos registrados de la PAH de Barcelona desde el 2016.

Esta herramienta se presenta hoy miércoles a las 15:30h en el Centro Cultural Francesca Bonnemaison durante el Festival Internacional de la Vivienda Social (ISHF en inglés) que se celebra en la capital catalana este año. La herramienta ha sido desarrollada por el Observatorio DESC con la colaboración de Labor-K Lab y la Universidad Técnica de Berlín en el marco del proyecto Critical Mapping in Municipalist Movements, el cual también abarca investigaciones en el campo de la vivienda a ciudades como Berlín y Belgrado.

El web MapHab incorpora dos mapas:

• Alerta de desahucios es un mapa de las convocatorias para parar los desahucios en Cataluña a partir del 2018.
• Casos desahucios Barcelona (2016-2023) es un mapa de los casos de desahucios atendidos por la PAH de Barcelona del 2016 al 2022.

Del primer mapa se han obtenido varios datos, como el hecho de que en 2018 y 2019 fueron los más “calientes” de toda la serie histórica, puesto que los colectivos en defensa del derecho a la vivienda realizaron, de media, casi dos convocatorias para parar desahucios por día laborable en Barcelona y cercanías, hecho que demuestra tanto el alto grado de movilización de los colectivos como la gravedad de la emergencia residencial en la ciudad. A partir del 2020, se observa una reducción significativa de las convocatorias, que se explica probablemente por el efecto de las moratorias impuestas por el contexto pandémico y las medidas de la Ley 24/2015, que el 3 de marzo se vio reforzada por la aprobación de la Ley 1/2022, recuperando medidas como la obligatoriedad, por parte de los grandes tenedores de vivienda, de hacer alquiler social a las familias vulnerables antes de desahuciarlas. Aun así, aproximadamente, se continuó haciendo una convocatoria por día laborable durante los años 2020 y 2021. El 2022, se redujo la intensidad a 2 convocatorias cada 3 días laborables. En cuanto a la localización de las convocatorias, destacan como puntos calientes los barrios céntricos del Pueblo Seco y Ciutat Vella, donde los efectos de la gentrificación y la turistificación han chocado de pleno con sindicatos barriales fuertemente organizados y movilizados. También destaca Ciudad Meridiana, conocida popularmente como Villa Desahucio, territorio defendido por la plataforma 500x20 y la Asociación de Vecinos de Ciudad Meridiana.

Por otro lado, el mapa “Casos desahucios Barcelona (2016-2013)" -que se alimenta de la base de datos de la PAH de Barcelona- aporta otros datos significativos como es el régimen de tenencia de la vivienda (si es de alquiler, hipoteca o bien la familia afectada está ocupando en precario) y también identifica la propiedad que ha instado el desahucio. Sobre esto último, según los datos recogidos sobre el propietario demandando en 2022, un 51% fueron particulares, un 48% personas jurídicas y un 1% entidades de vivienda social. Se puede observar como la proporción de desahucios demandados por personas jurídicas es muy superior a su peso proporcional en la propiedad del stock de vivienda de alquiler en la ciudad (más de una tercera parte del parque de viviendas de alquiler de la ciudad, según los datos del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona de 2022). Los propietarios que más aparecen detrás estas demandas de desahucio en 2022 son Cerberus Capital Management, la SAREB y Ahora Asset Management - paraguas de empresas como Coronas Real Estate, Mágicos Capital SL y Talismán Capital SL. Estos datos explican el hecho que los diferentes movimientos han comenzado campañas los últimos años como Guerra a Cerberus -surgida del I Congreso de Vivienda de Cataluña del 2019- así como la virulencia de la estafa de la SAREB, puesto que los inmuebles de Ahora Asset Management también provienen mayoritariamente del llamado "banco malo".

El objetivo del mapeo es visibilizar el problema de los desahucios y la respuesta popular que se deriva. Al sistematizar la información producida por los los colectivos que defienden el derecho a la vivienda, se puede dar respuesta a preguntas como “¿Quién desahucia en Barcelona?” y como ha evolucionado la lucha contra los desahucios en la ciudad. El objetivo también es contribuir a difundir las convocatorias para parar desahucios e incrementar la respuesta popular.

Consulta la herramienta web aquí